Rin Grand Hotel, “gazdă” de birouri
Omul de afaceri Ionuţ Negoiţă, coproprietar al Rin Grand Hotel, a decis să transforme în spaţii de birouri aproximativ 150 dintre cele 1.400 de camere ale celui mai mare hotel din ţară, forţat de scăderea dramatică a gradului de ocupare din hoteluri.
“Vrem să ne diversificăm oferta serviciilor de business. “Peste 100 de camere sunt deja în curs de transformare. Am început dezafectarea acestora şi mutarea echipamentelor, iar până în primăvara anului viitor vom finaliza cei peste 3.000 de mp de spaţii de birouri”, a declarat ieri pentru Business Standard omul de afaceri care controlează Rin Grand Hotel, împreună cu fratele său, parlamentarul Robert Negoiţă. Acesta spune că se află deja în discuţii cu mai multe firme, iar chiria cerută va fi între şapte şi zece euro/mp.
Consultanţii imobiliari chestionaţi de Business Standard spun că aceasta este şi chiria zonei. Ionuţ Negoiţă admite că nivelul este unul negociabil, dar spune că oferta sa include servicii suplimentare precum paza sau întreţinerea spaţiilor, aşa încât nu-şi face probleme că va rămâne cu spaţiile goale. Decizia de a intra pe segmentul de birouri a fost luată acum circa trei luni şi are la bază dificultăţile cauzate de criza financiară, după cum spune Negoiţă.
“Suntem deja în discuţii cu mai multe firme. Hotelul oferă o serie de facilităţi cu care credem că vom atrage chiriaşi”, a declarat acesta pentru Business Standard.
Analiştii imobiliari rămân reticenţi în ceea ce priveşte şansele de reuşită, din moment ce implică o suprafaţă destul de mare, iar segmentul de birouri se confruntă cu un excedent de spaţiu construit.
Demersul fraţilor Negoiţă reflectă situaţia foarte dificilă în care se află Rin Grand Hotel, după ce în urmă cu câteva luni Ionuţ Negoiţă anunţa închiderea şi trecerea în rezervă a 300 de camere din totalul de peste 1.400, pe fondul gradului scăzut de ocupare. Potrivit surselor Business Standard din stafful hotelului, nu 300, ci aproape jumătate dintre camerele din Rin Grand Hotel sunt blocate, însă Negoiţă a infirmat informaţia. Soluţia fraţilor Negoiţă reprezintă o excepţie şi este greu de aplicat şi în cazul altor hoteluri bucureştene.
“Rin Grand Hotel este diferit de un hotel tradiţional, are o configuraţie aparte, şi de aceea poate apela la astfel de soluţii. Însă nu cred că transformarea unor camere în spaţii de birouri se poate aplica şi în cazul altor hoteluri”, a declarat Tinu Sebeşanu, CEO al firmei de consultanţă Trend Hospitality.
Sursa: Stiri turism
Popularity: 1% [?]
(4.43 din 5)